導語：

昆明近期的熱搜有點多：

“昆明，你不要太過分了”，指的是昆明綠化帶里種蘭花、月季、虞美人；“夜爬西山”，指的是萬人半夜涌入西山凌虛閣片區為了看日出……

文旅基因重新激活，全民聚焦在云南

今年春節后，“整個云南都在偶遇劉畊宏”的話題在各大平臺刷屏，同時，劉畊宏的兔年首跳來到了七彩云南歡樂世界。

明明距離“五一”假期還有十多天，全國旅游需求已提前釋放。

截至目前，國內游訂單已追平2019年同期，較去年“五一”假期增長超7倍。最重要的是，目的地為云南的旅游訂單較去年“五一”假期增長504%，昆明翠湖、滇池周邊以及大理洱海周邊的一些酒店已“滿房”。

看來疫情后，云南的文旅基因已然被重新激活。

沒有人不想擁有更宜居的氣候、更舒適的居住體驗、更豐富多彩的美景，人們對美好生活的向往和追求永不停歇，在碎片化信息時代的今天，如何抓住消費者的短暫時間，也將成為當下云南地產商需要迫切探討的主題。

如果說將全民健康偶像劉畊宏邀請到項目做客，是七彩云南·古滇名城在后疫情時代全網破圈的新嘗試和探索，那么4月7日與快手理想家攜手開啟聚光計劃，發起“千人駐播”的號召，更是將七彩云南·古滇名城推上了新的全民聚焦點。

直播+文旅，站位云南，輻射全國

當下，社區生態的快速發展和碎片化時代的更迭煥新，使得人們逐步改變了追求美好生活的思維模式。而今單一的線下獲客渠道也已不再能滿足當代房地產行業的上訪需求，逐年遞增的線上預約看房和購房變成了一種便捷的、潮流的乃至被追捧的方式之一。

線上看房和購房說來容易，但只有當樓盤價值真正可視化、可體驗化，線上看房才不是空中樓閣，才有可能轉為線下成交。

從銷量上看，文旅大盤七彩云南古滇名城，不輸給任一省內項目。

2022年年度，住宅成交套數排名昆明（全城）第一：

稱其為云南文旅必看盤不為過。

就多樣化的場景和可體驗的生活方式，七彩云南古滇名城更是完全符合短視頻+直播傳播的主題：

千名主播為何愿意推薦七彩云南古滇名城？

“配套前置，服務持續”，用這八個字來形容七彩云南古滇名城最恰當不過。

不是冰冷冷的樓盤模型，而是實實在在的配套園區和已經實現的服務，足夠讓千名主播奔赴這場古滇之約。

這是昆明比較少見的已經運營成功的“配套前置”文旅項目：

七彩云南·古滇名城?實景拍攝

從最早的古滇精品濕地開業，到游客服務中心和櫻花谷開放，再到古滇活力康養園區開放、七彩云南·歡樂世界開業、博塑半山健康生活館開業、朵拉萌寵樂園等等，歷經11年造城的七彩云南·古滇名城，已經完成了90%的配套兌現。

得益于其持續的運營，在七彩云南古滇名城，“服務持續”，已化作為了一個個獨立的業主尊享符號，也許房子還未交付，但各種獨家權益已可提前享受。

這里不僅是省內第一個先運營后賣房的文旅項目，省內首個少數民族主題樂園、難得的活力養生養老示范區，還有自己的文旅行業社群品牌、昆明少有的業主合唱團、省內較早（一年一季，已連開5年）的業主生活節（古滇生活季）。

2022古滇生活季（第五季）精彩瞬間

一年一季的入滇記、生活季、年在古滇、盛夏狂歡季等的主題活動，以及與此搭配的業主獨家權益，和由此派生出的生活體驗與氛圍。

2023新春嘉年華《秧佬鼓》

叫好又叫座，兌現長期價值

叫好又叫座，七彩云南·古滇名城這些年做對了什么？

我們也已經數不清七彩云南古滇名城交付過多少組團了，截止目前已交付湖光里、繁花里、鹿鳴谷、雲嶺一期、雲麓、山語溪一期、大觀小院、春風小院一期/二期、林云里等十余個組團12000余戶。

按時交付，證件公示，流程規范，只是基本操作。

漂亮的大草坪和流線型的外立面，若是放在昆明主城，這沒準又是一個要賣2w+的豪宅項目。

提供斯維登安心管家服務（對空置房進行管護）、全民房東服務（托管出租獲取收益），便于業主托管、出租，這是房產價值的體現。

有交房，那么就會有二手房。

去年夏天，我們前往七彩云南古滇名城已經交付2年以上的組團調研二手房，各個組團以低密業態為主，綠化景觀維護非常不錯。即使是高層產品，外立面和景觀設計也顏值在線。

另外，像云嶺組團帶暖氣交付，大觀小院帶空調交付的細節，則是充分考慮了更廣大客群的需求，側面反映了項目品質。

小區維護、生活配套井井有條，諾仕達并沒有因為房產銷售完畢后就做“甩手掌柜”，而是用心經營小區，讓業主的旅居生活更加全面和豐富。

從這里，可以非常直觀的感受到，七彩云南·古滇名城不是套個旅居康養的空殼子，確實有一整套的服務體系來支撐產品定位。

真正是“家在古滇”。

七彩云南·古滇名城實景拍攝

目前該項目主力在售產品為雲嶺二期、山語溪二期。

拿雲嶺組團來說，因地勢稍高面朝湖面，頗有種聽濤攬霞之感，打造建面約91-133平米山海臻裝洋房，現房無需等待，讓美好生活一步到位，遠觀山海、近攬山林，毗鄰攬月灣藝術商業街區，享一湖一山一灣的絕佳景觀視野及生活方式，真正是低密舒居，洋房產品享受墅級禮遇。

圖片、文字見得再多，不如實地赴一場山海盛會，去看海、去賞花、去坐過山車，交點朋友，泡個溫泉，合唱團唱個歌，抽個時間，在日常里點亮這個萬畝一站式美好生活目的地吧。