旅游地產(chǎn)是地產(chǎn)的其中一個專向分支。它依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體，有別于傳統(tǒng)住宅項目。旅游地產(chǎn)策劃方案，指針對明確而具體的目標，形成游憩方式、產(chǎn)品內(nèi)容、主題品牌、商業(yè)模式，從而形成獨特的旅游產(chǎn)品，或全面提升和延續(xù)老旅游產(chǎn)品的生命力，或建構(gòu)有效的營銷促銷方案，并促使旅游地在近期內(nèi)獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。必須具有創(chuàng)新性、可操作性。

一、策劃流程旅游

地產(chǎn)策劃對策劃人員的綜合素質(zhì)要求很高，包括旅游資源整合的最大化、專業(yè)實操的優(yōu)質(zhì)化、操作環(huán)節(jié)的具體化、系統(tǒng)化，全案策劃的一體化。

二、旅游地產(chǎn)策劃內(nèi)容

1、內(nèi)外部調(diào)研

一份完整的品牌策劃方案，不論做哪類策劃，調(diào)研都是全案策劃的基本和前提，因為全案策劃不是憑空想象和創(chuàng)意。

不論做哪類策劃，調(diào)研都是全案策劃的基本和前提，因為全案策劃不是憑空想象和創(chuàng)意。

總投資約需5億元,以聞一多基金會為平臺,加大爭資力度和招商力度,通過“以商養(yǎng)文、以文促商”,以旅游地產(chǎn)、望天湖系列水產(chǎn)品開發(fā)等籌措發(fā)展資金。 文化旅游項目策劃方案2 前言 一座印象中的城市,一個印象中的剪影——杭州西湖歡迎您!

2、戰(zhàn)略規(guī)劃

戰(zhàn)略是企業(yè)的目標，沒有明確的目標企業(yè)就沒有方向，再多的努力也是徒勞。

房地產(chǎn)營銷策劃文案-請點選::fangce./Article/Index. 房地產(chǎn)策劃方案免費下載-請點選::fangce./Soft/Index. 求房地產(chǎn)營銷策劃主要步驟 步驟1:房地產(chǎn)專案所在地市場情況初步調(diào)查 【主要任務(wù)】從巨集觀上整體把握專案所在地房地產(chǎn)市場。

3、產(chǎn)品策劃

產(chǎn)品是企業(yè)的命脈，任何企業(yè)都是因為產(chǎn)品而存在于市場。

4、品牌策劃

品牌是企業(yè)核心競爭力的外在體現(xiàn)，是企業(yè)進行市場競爭的重要手段，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的根本動力。

5、營銷策劃

6、團隊建設(shè)

營銷策劃方案 篇1 一、行業(yè)分析及市場調(diào)查 目前雖然**地區(qū)受經(jīng)濟危機、物價上漲等因素影響,**旅游市場面臨一定的威脅,但仍具有較大的發(fā)展?jié)摿ΑＲ虼嗽诖杭?我們要面對新一年的契機,應該推出新的旅游產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場。根據(jù)市場調(diào)查顯示。

團隊是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，優(yōu)秀的全案策劃團隊是企業(yè)獲得成功的核心保障。

7、管理體系策劃

科學、切實、規(guī)范的管理體系是建立優(yōu)秀團隊的基礎(chǔ)，是團隊高效工作的前提。

8、財務(wù)規(guī)劃

企業(yè)的發(fā)展不僅僅是需要資金量的多少，也不僅僅是成本最小化、價值最大化，而是資金如何使用的巧妙。

9、資源整合

企業(yè)的發(fā)展是資源整合的結(jié)果，所以如何整合資源是企業(yè)發(fā)展快慢的關(guān)鍵。

10、企業(yè)的社會價值規(guī)劃

企業(yè)的生存價值在于企業(yè)的社會價值，而企業(yè)的社會價值是企業(yè)基業(yè)長青之本。

主題營銷活動策劃篇1 一、活動目的: 通過“辭舊歲.送愛心”主題公益活動,把新老業(yè)主邀約到九座花園,維系客戶感情,講解項目最新動態(tài),爭取老業(yè)主轉(zhuǎn)介;邀約陌電新客戶,了解項目,促成意向成交。 二、活動內(nèi)容: 置業(yè)顧問通知前期老業(yè)主和陌。

三、旅游地產(chǎn)定位的法則

具體而言，旅游全案策劃主要包括基礎(chǔ)分析、項目定位、產(chǎn)品策劃、游憩方式設(shè)計、要素配置與業(yè)態(tài)布局、商業(yè)模式設(shè)計、開發(fā)運作計劃制定六個步驟。其中，基礎(chǔ)分析包括對資源分析和客源市場分析兩個部分；項目定位包括總體定位、形象定位。

旅游地產(chǎn)策劃不同于一般策劃的另一個不同點就是：倒2：8法則。即旅游地產(chǎn)的成功，50%在于地勢與戰(zhàn)略定位，30%在于規(guī)劃、設(shè)計，20%在于銷售執(zhí)行。也就是說，前兩者所占的80%是通過后者的20%來加以實現(xiàn)的，因此稱為例2：8法則。它也就由此引發(fā)了以下幾個問題：

即我們的創(chuàng)意、戰(zhàn)略定位、規(guī)劃、設(shè)計即80%要放在20%的銷售執(zhí)行上。如果按照正常的2：8定律去設(shè)定，80%的策劃點不濃縮在20%的銷售執(zhí)行上，那么，你做的地產(chǎn)恐怕80%賣不出去。

與一般規(guī)劃、設(shè)計不同的是旅游地產(chǎn)主要是賣點設(shè)計，這種賣點設(shè)計是注入思想與靈魂的動態(tài)設(shè)計，而不是觀念設(shè)計。如同文章作到極點，意境自然出來。這就需要在景觀設(shè)計、小區(qū)設(shè)計、項目設(shè)計、娛樂設(shè)計、建造設(shè)計等方面重點結(jié)合水系景觀、山系景觀、特色景觀、花木景觀、亭臺榭廊景觀等情境交融、水天一色、渾然一體。在人——建筑一一環(huán)境“二位一體”中心以人為核心。把最吸引人的賣點挖掘出來，應當牢牢記住。賣點設(shè)計不是賣現(xiàn)在，而是賣將來;不是賣近景，而是賣它的規(guī)劃遠景。20%賣現(xiàn)在，80%賣將來。

隨著改革開放和社會主義市場經(jīng)濟更加深入發(fā)展，新世紀的中國旅游地產(chǎn)業(yè)開始從新的經(jīng)濟增長點邁向新的支柱產(chǎn)業(yè)，從世界旅游大國邁向世界旅游強國。中國旅游地產(chǎn)業(yè)正處于蓬勃興旺時期，近年來取得了輝煌成就，旅游業(yè)已進入了一個前所未有的大發(fā)展時代。要有長期規(guī)劃和發(fā)展眼光。注意研究旅游市場營銷策略，切實針對市場發(fā)展變化趨勢，制定適合本項目的中、長期規(guī)劃。

返鄉(xiāng)的青年、中年、企業(yè)家，鄉(xiāng)村歡迎你們回村，父母親等待你們回家。你們回家了，鄉(xiāng)村才有希望！

從開發(fā)到運營，選項目，抓政策，打市場，盯運營；這里項目扎堆，這里專家扎堆，這里方案扎堆。