房子為什么有年限之分？是不是聽(tīng)說(shuō)過(guò)有40年的50年、65年、70年產(chǎn)權(quán)之分，到底是什么意思？今天我就把這些問(wèn)題一次性說(shuō)清楚。

房屋的產(chǎn)權(quán)它是永久的，但是它土地它是國(guó)家的，它是有使用年限的。土地的使用權(quán)在出讓時(shí)，根據(jù)開(kāi)發(fā)類型，分別對(duì)應(yīng)不同的使用年限。

我國(guó)旅游用地使用年限為40年。 2、娛樂(lè)用地使用年限為40年 現(xiàn)代娛樂(lè)可被看作是一種通過(guò)表現(xiàn)喜怒哀樂(lè)或自己和他人的技巧而使與受者喜悅、放松,并帶有一定啟發(fā)性的活動(dòng)。很顯然,這種定義是廣泛的,它包含了悲喜劇、各種。

·第三個(gè)工業(yè)建筑用地和綜合用地，他們的使用年限為50年。工業(yè)用地指的是工業(yè)廠房之類。

法律分析：旅游用地使用年限是四十年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技。

那什么是綜合用地？它包含比如：體育館、文化中心，衛(wèi)生服務(wù)站、科技大樓、學(xué)校，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)，土地使用年限為40年。它包含了一些商業(yè)辦公樓和酒店式公寓，一些旅游景點(diǎn)，和像上海的迪士尼，蕪湖的方特，這些娛樂(lè)場(chǎng)所都是40年產(chǎn)權(quán)。

民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地最高為40年。【法律依據(jù)】：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住。

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【答案】：C根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用最高年限都是