《鄭州日報》截圖

《鄭州晚報》截圖

●麗江境內(nèi)的城市雪山、納西人心目中的“神山”——玉龍雪山腳下

●享譽(yù)百年馳名全球的瑞吉酒店旁

●毗鄰全球15座、中國第一座的瑞吉別墅

●鄭州報業(yè)集團(tuán)舉70年厚積，與央企、世界500強(qiáng)企業(yè)中信國安以及中國高端生活方式服務(wù)商、踐行者——麗江金林置業(yè)聯(lián)袂打造

●《鄭州日報》《鄭州晚報》創(chuàng)刊70周年回饋大眾、讀者

●打造頤和康養(yǎng)基地，以社區(qū)康養(yǎng)服務(wù)為中心，將文化養(yǎng)生、康復(fù)養(yǎng)老、旅居頤養(yǎng)引入鄰里之間，業(yè)主還可以坐享頤和康養(yǎng)基地的分成，既滋養(yǎng)身心，又坐擁財富

●項目配套房車營地，引入德國定制高端房車，為業(yè)主和客人出行提供便利

●秀色麗江，美不勝收，婚紗攝影旅行，將一生的美麗定格和收藏

●麗江高端定制五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)全精裝70年住宅產(chǎn)權(quán)純洋房康養(yǎng)社區(qū)（洗漱、家居、床上用品一應(yīng)俱全）

●鄭報麗江M酒店全程托管

●購房須與鄭報麗江M酒店簽訂10年托管協(xié)議

●可抵押、可帶托管協(xié)議轉(zhuǎn)讓

●坐享市場銷售價的30％一次性返還（房屋托管的前5年，每年返還市場銷售價的6％，5年一次性返還）。為增加購房者收益，第一年至第五年再給與經(jīng)營利潤的40%，以消費券的形式進(jìn)行返利

●房屋托管后5年，業(yè)主與M酒店按照經(jīng)營利潤6∶4分成，業(yè)主占比六成，酒店占比四成

●距大研古鎮(zhèn)2.4公里，距束河古鎮(zhèn)3.8公里

“一滴水”可以

映射麗江的光輝

當(dāng)我國進(jìn)入全民度假時代，中國優(yōu)秀旅游目的地，海南有三亞，云南有麗江。三亞淡旺季分明，呈現(xiàn)“冰火兩重天”之勢；麗江則四季如春，四季皆宜，四季皆旺季。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年全年，海南共接待游客6745萬人次，其中，三亞全年共接待游客1830.97萬人次。

由于三亞獨有的熱帶海洋氣候，一年四季之中，只有冬季是三亞旅游、度假的旺季，酒店一房難求，海棠灣、亞龍灣的五星級酒店，一個房間一晚動輒上萬元甚至數(shù)萬元，灣區(qū)五星級酒店的配套住宅總價動輒千萬元甚至數(shù)千萬元。

反觀春夏秋三季，天氣炎熱，氣候濕熱，導(dǎo)致游客罕至，門庭冷落，海棠灣、亞龍灣的五星級酒店房價直線回落，低至千元左右。以外地人為購買主力的三亞眾多社區(qū)淡季人煙稀少，夜晚燈火闌珊。

麗江，“中國歷史文化名城”、聯(lián)合國教科文組織授予的“三遺城市”、“全球人居環(huán)境優(yōu)秀城市”、“世界著名文化旅游城市”、 “中國最美麗的地方”、“中國最令人向往的10個城市之首”、“地球上最值得光顧的100個城市之一”、“歐洲人最喜愛的中國旅游城市”、“海內(nèi)外游客最向往的景區(qū)”、 “中國最具吸引力的地方”、“中國十大魅力城市”、“中國十大休閑城市”、2018年“旅行者之選”全國十佳目的地，等等。

麗江之美，美得進(jìn)入了初中語文教材。一篇由著名作家、茅盾文學(xué)獎得主阿來所創(chuàng)作的《一滴水經(jīng)過麗江》的課文，已被人民教育出版社收錄進(jìn)八年級《語文》下冊的教材當(dāng)中。

麗江地處中國西南橫斷山區(qū)，其氣候垂直分布明顯，雖處高原，但城區(qū)海拔只有2400多米，坐擁中國的城市雪山——玉龍雪山，雨量充沛，年平均氣溫在12.6℃~19.8℃，最熱的月份平均氣溫為18.1℃~25.7℃，氣溫一旦超過26℃，需要發(fā)布預(yù)警；最冷月份平均氣溫為4℃~11.7℃。

因此，一年之中只有溫涼之更迭，無寒暑之巨變，春秋相連，長春無夏，形成了明顯的干季和濕季，因此，麗江成為國家自行車隊和國家競走隊的集訓(xùn)基地，國家田徑管理中心就把麗江定為高原訓(xùn)練基地。

在三亞旅游度假最淡的暑季，卻是麗江旅游的旺季，游客不僅可以在麗江享受明媚陽光，還可以避暑。冬季雖晝夜溫差較大，但白天光照時間長，體感適宜，冬季淡季不淡，因此，麗江不僅適宜度假，也是運動健康之城。

在海拔2000多米的麗江進(jìn)行適度的運動，清新的空氣，無霾的冬天，不僅提高肺活量，還能讓腦部充溢鮮氧。今年元旦期間，天瑞豪生酒店所有房間全部住滿。每年春節(jié)時依然游人如織，游麗江古城過中國味春節(jié)成為國人的一種向往，一種行動。

據(jù)統(tǒng)計，2017年，麗江市共接待海內(nèi)外游客4069.46萬人次，同比增長15.61%，其中，海外游客118.58萬人次，同比增長2.4%；國內(nèi)游客3950.87萬人次，同比增長16.06%。2017年，麗江市旅游業(yè)總收入821.9億元，同比增長35.01%，其中，旅游外匯收入49831.46萬美元，同比增長2.92%，國內(nèi)旅游收入788.26億元，同比增長36.17%。

巨大的人流、客流、資金流，不僅提升麗江的旅游經(jīng)濟(jì)，也拉升麗江的房價和酒店的房費。可以預(yù)期的是，伴隨著麗江游客數(shù)量的日益增長，麗江的酒店業(yè)前景無限、“錢”景無量。

據(jù)悉，2017年國慶中秋假日期間，麗江市共接待海內(nèi)外游客102.53萬人次，同比增長40.07%；實現(xiàn)旅游收入13.1億元，同比增長48.4%。

2012~2017年，麗江旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好，旅游人數(shù)不斷增長，6年年均復(fù)合增長率達(dá)20.54%。

經(jīng)歷過海，更懂得山

海南房地產(chǎn)市場起步早，市場化程度高，購房群體來自全國乃至全球，擁有一套海南的海景房，成為追求海居生活人群的一大奢望。近10年來，三亞房價直線上升，特別是灣區(qū)的房價飆升，房價在每平方米數(shù)萬元至十?dāng)?shù)萬元不等，總體處于高位水平。

去年以來，海南大力建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)和自由貿(mào)易港，逐步去地產(chǎn)化，嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地，實施嚴(yán)苛的限購政策，海南購房門檻越來越高，讓購房者望之興嘆。

旅游是麗江的經(jīng)濟(jì)命脈，麗江以旅游立城、興城，著力發(fā)展生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)，不僅去工業(yè)化，而且嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模。為了保護(hù)古城，所有房地產(chǎn)開發(fā)的項目均嚴(yán)格執(zhí)行限高政策，不能逾越18米高度的紅線，因此，在麗江，鮮見高樓大廈，多見低密度住宅社區(qū)。在麗江，房子不僅有溫度，而且“會呼吸”。

一直以來，麗江的房價處于較低水平，麗江的商品住宅價值嚴(yán)重被低估。以天瑞豪生度假區(qū)為例，近兩年來，該度假區(qū)的洋房、別墅上漲幅度較大，一套入市時售價600萬元的別墅，不到半年時間，如今二手房的價值在1000萬元左右，呈現(xiàn)出倍增的走勢。由于麗江旅游人數(shù)6年年均復(fù)合增長率達(dá)20.54%，游客日益增多，在麗江投資、置業(yè)的人數(shù)也將同步增加，而麗江房地產(chǎn)供應(yīng)嚴(yán)重不足，房以稀為貴，此時入手應(yīng)是智慧的選擇。

你看我時很遠(yuǎn)

你看麗江的云很近

朦朧派詩人顧城有一首詩作，名為《遠(yuǎn)和近》：“你，一會看我，一會看云。我覺得，你看我時很遠(yuǎn)，你看云時很近。”道出了“遠(yuǎn)和近”的哲理。

今年1月5日，昆明到麗江的動車正式通車，從昆明到麗江的動車時間不到３個小時，而之前的普通火車則需9個小時，整整縮短6個小時，標(biāo)志著麗江正式進(jìn)入“陸地飛船”的高鐵時間。從鄭州，可乘坐航班，亦可乘坐高鐵到昆明，再換乘動車到麗江，一路上飽覽美景秀色，心情為之蕩漾。

鄭報M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產(chǎn)權(quán)純洋房康養(yǎng)社區(qū)，坐落于大研古城與束河古城之間，距大研古城2.4公里；距束河古鎮(zhèn)僅3.8公里；距白沙古鎮(zhèn)9.3公里；距黑龍?zhí)豆珗@0.5公里；距古城高爾夫14公里；距雪山高爾夫27公里；距象山市場2.4公里；距花馬街美食一條街2.3公里；距麗江人民醫(yī)院4.1公里；距三義機(jī)場28公里；距玉龍雪山景區(qū)30公里。

你家的后花園

距雪山只有一米陽光

鄭報M酒店全程托管的高端定制“全精裝70年住宅產(chǎn)權(quán)”純洋房康養(yǎng)社區(qū)，地處麗江天瑞豪生度假區(qū)，該區(qū)域是中信國安、麗江金林置業(yè)聯(lián)手美國溫德姆酒店集團(tuán)打造的綜合旅游度假項目，是玉龍雪山板塊錯過再無的一塊住宅用地，北眺玉龍雪山，南望清溪湖，西靠象山，東鄰?fù)晟频氖姓涮住?/p>

度假區(qū)內(nèi)擁有多國國家元首指定下榻的世界知名高端酒店品牌——瑞吉酒店，麗江瑞吉酒店將于今年年底開業(yè)，坐擁全球第十五座、中國第一座瑞吉別墅。度假區(qū)內(nèi)還設(shè)有8000平方米的健康主題會館，配有負(fù)離子養(yǎng)生溫泉、特色餐廳、多功能娛樂區(qū)、康體中心、康子活動中心等豐富配套。

縱觀全球房地產(chǎn)市場，但凡擁有獨特、稀缺資源，則物業(yè)價值身價百倍，諸如以美國紐約長島、香港淺水灣、三亞海棠灣灣區(qū)為代表的灣區(qū)物業(yè)，以及高爾夫物業(yè)、酒店物業(yè)、溫泉物業(yè)、雪山物業(yè)，等等。

鄭報M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產(chǎn)權(quán)純洋房康養(yǎng)社區(qū)，不僅集上述優(yōu)勢于一 身，項目自身的建筑形態(tài)呈“5”字形，自擁兩個花園，配備一個房車營地，將購進(jìn)德國定制房車，為業(yè)主和客人提供出行服務(wù)；項目還將配備康養(yǎng)中心，呵護(hù)業(yè)主和客戶的心身健康。

整合全球優(yōu)質(zhì)品牌和資源

只為打造“世界很小是個家庭”

鄭報麗江M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產(chǎn)權(quán)純洋房康養(yǎng)社區(qū)，站位全球視野，整合了全球眾多優(yōu)質(zhì)品牌和資源，只為打造一個讓你來了就不想走、可以泊心安身的詩意棲居。

【 中信國安集團(tuán) 】

【 萬豪酒店管理集團(tuán) 】

全球最大的酒店管理集團(tuán)，擁有遍布全球 130個國家和地區(qū)的超過6500 家酒店和30個品牌。萬豪酒店管理集團(tuán)的總部位于美國馬里蘭州貝塞斯達(dá)，雇用約 300000名員工。其2011 財年的財報收入超過 120 億美元。

【 瑞吉品牌 】

1904年由當(dāng)時的美國首富家族第四代阿斯特四創(chuàng)立，為萬豪集團(tuán)旗下一線酒店品牌，美國總統(tǒng)指定下榻酒店。瑞吉品牌冠名物業(yè)，目前全球僅有15座，整個大中華區(qū)只有麗江瑞吉別墅獲得瑞吉品牌冠名。

【 溫德姆酒店管理集團(tuán) 】

全球第二大酒店管理集團(tuán)，擁有酒店及客房數(shù)量最多的酒店管理集團(tuán)，溫德姆酒店集團(tuán)全球擁有7440家酒店，客房總量高達(dá)638300多間，遍及六大洲68個國家。

【 豪生酒店品牌 】

【 招商局物業(yè) 】

招商局物業(yè)管理有限公司是香港招商局集團(tuán)旗下以招商局地產(chǎn)為母體的上市公司成員企業(yè)，專業(yè)從事物業(yè)管理經(jīng)營和顧問服務(wù)業(yè)務(wù)，擁有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，為中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。

【 AECOM 】

【 貝爾高林 】

知名景觀園林設(shè)計頂級公司，北京星河灣、融創(chuàng)北京壹號院的景觀園林設(shè)計由該機(jī)構(gòu)完成。

【 美國HBA 】

HBA是美國的五星級酒店室內(nèi)設(shè)計公司，麗江瑞吉度假酒店及瑞吉別墅，均為HBA進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計。

【香港高文安】

亞太室內(nèi)設(shè)計之父，亞太區(qū)域排名榜首的室內(nèi)設(shè)計師，獲得英國室內(nèi)設(shè)計終生成就獎的大師，麗江瑞吉別墅的室內(nèi)設(shè)計有高文安先生本人的作品。為了設(shè)計這一作品，高文安大師不顧70多歲的高齡，在麗江生活3個月，為的是體驗麗江歷史、人文、風(fēng)情。

【香港梁志天】

香港十大室內(nèi)設(shè)計師之一，世界室內(nèi)設(shè)計協(xié)會唯一的華人主席。梁志天的每個設(shè)計方案都是專屬定制的，都是獨一無二的，每個項目的設(shè)計都有自己的IP，絕對擯棄復(fù)制，因此他的設(shè)計，既有現(xiàn)代簡約風(fēng)，又極具國際范兒，深受全球富人階層、華宅業(yè)主喜愛。

【 CCD 】

【 柏誠機(jī)電 】

柏誠集團(tuán)創(chuàng)立于1885年，是世界上歷史最悠久的工程公司之一，被公認(rèn)為在基礎(chǔ)設(shè)施和樓宇咨詢、規(guī)劃、工程設(shè)計、項目統(tǒng)籌管理、施工管理、運營和維護(hù)方面處于領(lǐng)先地位。總部設(shè)立于美國紐約，迄今為止有近萬名員工分布于世界各地的150多個分公司和辦事處。歷年來均被美國權(quán)威工程雜志ENR評為世界知名工程顧問公司，在交通領(lǐng)域曾連續(xù)十?dāng)?shù)年名列榜首。柏誠參與的項目包括阿聯(lián)酋迪拜賈米拉棕櫚島、澳門威尼斯人度假酒店、北京東方廣場、北京國貿(mào)中心三期等。系鄭報麗江Ｍ酒店的機(jī)電設(shè)備服務(wù)單位。

【 關(guān)永權(quán)燈光 】

【 中國鐵建 】

世界500強(qiáng)企業(yè)，央企，成立于1948年淮海戰(zhàn)役期間，曾被譽(yù)為“中國鐵道兵”。鄭報麗江Ｍ酒店的總包方、施工方，施工質(zhì)量由中國鐵建提供保障。

【 棕櫚園林 】

具有原建設(shè)部頒發(fā)的城市園林綠化一級資質(zhì)和住建部頒發(fā)的風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)的綜合性園林企業(yè)。

【 江蘇金螳螂建筑裝飾股份有限公司 】

中國建筑裝飾行業(yè)上市公司，連續(xù)10年被評為中國建筑裝飾百強(qiáng)企業(yè)第一名，連續(xù)入圍中國民營企業(yè)500強(qiáng)、中國服務(wù)行業(yè)500強(qiáng)、ENR中國承包商60強(qiáng)，中國最具競爭力建筑企業(yè)100強(qiáng)。系鄭報麗江Ｍ酒店的室內(nèi)裝飾裝修施工企業(yè)。

【 清華同方 】

清華大學(xué)控股的高科技公司，擔(dān)任鄭報麗江Ｍ酒店科技部分的研發(fā)和支持，智能化設(shè)計和工程施工。

【 KPMG畢馬威會計師事務(wù)所 】

會計師事務(wù)所翹楚，四大國際會計師事務(wù)所之一，在全球超過140個國家或地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，為鄭報麗江Ｍ酒店提供服務(wù)。

留住青山綠水就是留住美麗鄉(xiāng)愁

麗江的玉龍雪山就是金山銀山

農(nóng)業(yè)時代，財富在農(nóng)田里；

工業(yè)時代，財富在廠房里；

互聯(lián)網(wǎng)時代，財富在寫字樓里；

對于獨具慧眼、酷愛運動、渴望放飛、享受度假的你來說，財富就在鄭報麗江Ｍ酒店里。

因為一次選擇，一次投資，你將擁有——

麗江天瑞豪生度假區(qū)健康養(yǎng)生純洋房精裝修社區(qū)70年住宅產(chǎn)權(quán)；

享受鄭報麗江Ｍ酒店10年托管服務(wù)；

坐享市場銷售價的30％一次性返還（房屋托管的前5年，每年返還市場銷售價的6％，5年一次性返還）。為增加購房者收益，第一年至第五年再給與經(jīng)營利潤的40%，以消費券的形式進(jìn)行返利；

坐享紅利分成（后5年，業(yè)主與酒店按照酒店經(jīng)營利潤的6∶4分成，業(yè)主占比六成，酒店占比四成）；

業(yè)主尊享每年30天的免費入住權(quán)（可轉(zhuǎn)讓給親朋好友），本權(quán)利的最終解釋權(quán)歸鄭報麗江Ｍ酒店。

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