整個景區(qū)按照“一軸、兩帶、三核、五街、七巷”的規(guī)劃布局，以柳子街歷史文化街區(qū)為游覽主軸，發(fā)展北區(qū)、

南區(qū)兩大配套和服務職能帶，打造中區(qū)柳子文化游覽，北區(qū)永州文化精華展示、南區(qū)民俗風情市集三大核心。通過五街七

巷的功能布局，演繹古零陵悠久的市井文化、商幫文化和通衢文化。展開 整個景區(qū)按照“一軸、兩帶、三核、五街、七巷”的規(guī)劃布局，以柳子街歷史文化街區(qū)為游覽主軸，發(fā)展北區(qū)、南區(qū)兩大配套和服務職能帶，打造中區(qū)柳子文化游覽，北區(qū)永州文化精華展示、南區(qū)民俗風情市集三大核心。通過五街七巷的功能布局，演繹古零陵悠久的市井文化、商幫文化和通衢文化。

其中古城核心區(qū)位于東風大橋和瀟水兩岸，以國家4A景區(qū)柳宗元文化旅游區(qū)為中心，依托柳巖、西山、東山以及中間的愚溪、瀟水形成“三山夾兩水”的獨特山水資源和人文景觀格局，盡顯零陵“山水州城”的城市景觀特點，核心區(qū)分為A、B、C三個地塊，總占地1480畝，總建筑面積超過100萬㎡，整體建筑形態(tài)以瀟湘永州文化為靈魂，以明清古建為載體，融入徽派建筑及宋代湘南傳統(tǒng)民居風格。

偉光匯通——全國文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)運營專家，布局全國，實力雄厚，興資70億打造入湘首個文旅項目零陵古城。

永州全域旅游龍頭，1480畝山水文旅綜合體零陵古城零陵古城旅游攻略，緊鄰國家4A級景區(qū)柳宗元文化旅游景區(qū)，占據(jù)豐富的歷史文化資源，吸引全國源源不斷客流人群。

建面約185-230㎡中式合院瀟湘院子，背靠西山，愚溪環(huán)伺，瀟水在畔，自然資源豐富，文化底蘊深厚；前庭后院零陵古城旅游攻略，寬綽舒適，打造瀟湘源山水理想院居生活樣板；

位居未來國家5A級景區(qū)里，暢享吃住玩游購娛等生活需求，全能資產(chǎn)中式合院，稀缺罕有，可自住傳世，可做民宿經(jīng)營，可坐享文旅資產(chǎn)升值，集多重功能于一院，價值顯耀。

古城核心區(qū)愚溪水街，占盡瀟湘源山水人文歷史等優(yōu)質(zhì)資源，坐享全國巨大的客流量，建面約70-200㎡旺鋪零陵古城旅游攻略，可租可售，專業(yè)運營團隊返租高回報，前景無限穩(wěn)賺收益，隨著愚溪水街盛大開街，價值愈加凸顯。

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