1、先天優越的條件加上政府政策支持，為粗蘆島發展海峽旅游島奠定基礎

海峽旅游島·世茂印山海位于福州東側的粗蘆島上，距離福州市中心東街口的直線距離為約36公里，東側為一望無際的太平洋，與臺灣馬祖島隔海相望，兩島相距約13海里，從我們的售樓部就可以遠眺馬祖列島了。粗蘆島的福斗港更是古代海上“絲綢之路”的一個重要驛站，也是明代鄭和7次下西洋的誓師地。

我們都知道大福州的發展戰略是東擴南進，沿江向海。在這基礎上還有兩條旅游經濟帶，即“沿江旅游經濟帶”及“海絲旅游經濟帶”。而粗蘆島的地理位置就在這兩帶的交匯處，我們眼前的這個五虎礁就是交匯點，他是閩江一日游的終點折返位置，也是福州觀海的最佳位置之一。宋代朱熹也曾賦詩稱贊“五虎礁”，是來福州游玩的必游之處。根據十三五規劃，粗蘆島所在的環馬祖澳旅游區將建設成為國內著名、國際知名的集養生、休閑、旅游、度假為一體的國際旅游目的地（數據來源連江縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要）。

2、私屬生態海島，為粗蘆島發展為海峽旅游島樹立標桿

世茂印山海是大福州區域目前為數不多的推售中的海島濱海項目。在“海絲旅游經濟帶”上有三座島嶼為重點開發旅游島連江粗蘆島一日游攻略，分別是“平潭島”，“瑯岐島”和“粗蘆島”。與平潭島、瑯岐島的大島造城不同，粗蘆島是一個原生態旅游海島。與平潭島與瑯岐島上百平方公里的面積不同，粗蘆島的面積僅約14.4平方公里。意味著粗蘆島每平方公里的土地可以享受更多的海岸線，所以你現在看到的無論是平潭還是瑯岐在售的項目都不是正面看海的項目。他們往往位于遠離海岸的內島，可以說三個島里面唯一在售的海岸項目就是世茂印山海。另外由于平潭與瑯岐的海島面積大，島上原著居民過多，公共海灘人群密集，旅游體驗較差。而粗蘆島的海島業態簡單，島上有大面積的保育林，在粗蘆島的規劃文件里，約60%的土地面積都是林地，海島南側為中國船政的搖籃馬尾造船廠及原著村落，北側約6.92平方公里統一進行旅游設施規劃建設，可以說粗蘆島是原生態旅游海島。

3、完善的規劃，豐富的配套，讓粗蘆島發展為海峽旅游島提供條件

其次世茂印山海是一座七心山海運動小島，粗蘆島北側則規劃為三大功能區，分別是靠近二橋的濱海宜居板塊，中段的民俗養生板塊及東側海岸的活力運動板塊。濱海宜居板塊將規劃濱海夜色酒吧街、購物中心、高端度假酒店、海趣體驗館、醫院及中小學等。民俗養生板塊規劃為原生美麗漁村-龍沙村、碼頭集市、民俗度假村、祈福廣場、藍色文化主題酒店。活力運動板塊規劃漁人碼頭美食街、酒店、帆艇碼頭區、帆船會所、沙灘運動區、山地運功公園。建設中的環島路串起島上各大區域，其中靠近馬尾造船廠一側的環島路南段已經修繕完畢，北段預計將于2020年動工。世茂印山海位于活力運動版塊，是首期啟動建設的地塊，未來每啟動一個地塊的建設連江粗蘆島一日游攻略，項目資源價值都將提升一次。

4、環福州交通便利性，讓粗蘆島發展為海峽旅游島成為必然

同時，世茂印山海往返福州非常便利。剛剛說粗蘆島距離福州市中心東街口的直線距離約36公里，隨著2019年年底東部快速通道一期及104國道連江至晉安段改線工程建成投用，未來項目交付時連江粗蘆島一日游攻略，從東街口出發到世茂印山海的距離也僅有約52公里，按照您個人的駕車習慣，您可以換算一下需要多長時間就可以從福州市中心出發到達世茂印山海。此外繞城高速接駁整個環福州區域，未來無論是從寧德、連江還是福清、長樂、永泰過來都非常方便。

由于世茂印山海往返福州便利的條件，加上原生態旅游海島及七心山海運動小島的屬性。可以說世茂印山海是海峽區域周末及小長假的絕佳旅游目的地，也是粗蘆島之所以成為海峽旅游島的原因。且由于項目與馬祖隔海相望，粗蘆島將依托閩臺地緣關系的優勢，完美的突出山與海的交融，建設成為高端的健康度假勝地，成為福州濱海旅游的名片和標桿。

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