1、先天優(yōu)越的條件加上政府政策支持，為粗蘆島發(fā)展海峽旅游島奠定基礎

海峽旅游島·世茂印山海位于福州東側的粗蘆島上，距離福州市中心東街口的直線距離為約36公里，東側為一望無際的太平洋，與臺灣馬祖島隔海相望，兩島相距約13海里，從我們的售樓部就可以遠眺馬祖列島了。粗蘆島的福斗港更是古代海上“絲綢之路”的一個重要驛站，也是明代鄭和7次下西洋的誓師地。

我們都知道大福州的發(fā)展戰(zhàn)略是東擴南進，沿江向海。在這基礎上還有兩條旅游經(jīng)濟帶，即“沿江旅游經(jīng)濟帶”及“海絲旅游經(jīng)濟帶”。而粗蘆島的地理位置就在這兩帶的交匯處，我們眼前的這個五虎礁就是交匯點，他是閩江一日游的終點折返位置，也是福州觀海的最佳位置之一。宋代朱熹也曾賦詩稱贊“五虎礁”，是來福州游玩的必游之處。根據(jù)十三五規(guī)劃，粗蘆島所在的環(huán)馬祖澳旅游區(qū)將建設成為國內著名、國際知名的集養(yǎng)生、休閑、旅游、度假為一體的國際旅游目的地（數(shù)據(jù)來源連江縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要）。

2、私屬生態(tài)海島，為粗蘆島發(fā)展為海峽旅游島樹立標桿

世茂印山海是大福州區(qū)域目前為數(shù)不多的推售中的海島濱海項目。在“海絲旅游經(jīng)濟帶”上有三座島嶼為重點開發(fā)旅游島連江粗蘆島一日游攻略，分別是“平潭島”，“瑯岐島”和“粗蘆島”。與平潭島、瑯岐島的大島造城不同，粗蘆島是一個原生態(tài)旅游海島。與平潭島與瑯岐島上百平方公里的面積不同，粗蘆島的面積僅約14.4平方公里。意味著粗蘆島每平方公里的土地可以享受更多的海岸線，所以你現(xiàn)在看到的無論是平潭還是瑯岐在售的項目都不是正面看海的項目。他們往往位于遠離海岸的內島，可以說三個島里面唯一在售的海岸項目就是世茂印山海。另外由于平潭與瑯岐的海島面積大，島上原著居民過多，公共海灘人群密集，旅游體驗較差。而粗蘆島的海島業(yè)態(tài)簡單，島上有大面積的保育林，在粗蘆島的規(guī)劃文件里，約60%的土地面積都是林地，海島南側為中國船政的搖籃馬尾造船廠及原著村落，北側約6.92平方公里統(tǒng)一進行旅游設施規(guī)劃建設，可以說粗蘆島是原生態(tài)旅游海島。

3、完善的規(guī)劃，豐富的配套，讓粗蘆島發(fā)展為海峽旅游島提供條件

其次世茂印山海是一座七心山海運動小島，粗蘆島北側則規(guī)劃為三大功能區(qū)，分別是靠近二橋的濱海宜居板塊，中段的民俗養(yǎng)生板塊及東側海岸的活力運動板塊。濱海宜居板塊將規(guī)劃濱海夜色酒吧街、購物中心、高端度假酒店、海趣體驗館、醫(yī)院及中小學等。民俗養(yǎng)生板塊規(guī)劃為原生美麗漁村-龍沙村、碼頭集市、民俗度假村、祈福廣場、藍色文化主題酒店。活力運動板塊規(guī)劃漁人碼頭美食街、酒店、帆艇碼頭區(qū)、帆船會所、沙灘運動區(qū)、山地運功公園。建設中的環(huán)島路串起島上各大區(qū)域，其中靠近馬尾造船廠一側的環(huán)島路南段已經(jīng)修繕完畢，北段預計將于2020年動工。世茂印山海位于活力運動版塊，是首期啟動建設的地塊，未來每啟動一個地塊的建設連江粗蘆島一日游攻略，項目資源價值都將提升一次。

4、環(huán)福州交通便利性，讓粗蘆島發(fā)展為海峽旅游島成為必然

同時，世茂印山海往返福州非常便利。剛剛說粗蘆島距離福州市中心東街口的直線距離約36公里，隨著2019年年底東部快速通道一期及104國道連江至晉安段改線工程建成投用，未來項目交付時連江粗蘆島一日游攻略，從東街口出發(fā)到世茂印山海的距離也僅有約52公里，按照您個人的駕車習慣，您可以換算一下需要多長時間就可以從福州市中心出發(fā)到達世茂印山海。此外繞城高速接駁整個環(huán)福州區(qū)域，未來無論是從寧德、連江還是福清、長樂、永泰過來都非常方便。

由于世茂印山海往返福州便利的條件，加上原生態(tài)旅游海島及七心山海運動小島的屬性。可以說世茂印山海是海峽區(qū)域周末及小長假的絕佳旅游目的地，也是粗蘆島之所以成為海峽旅游島的原因。且由于項目與馬祖隔海相望，粗蘆島將依托閩臺地緣關系的優(yōu)勢，完美的突出山與海的交融，建設成為高端的健康度假勝地，成為福州濱海旅游的名片和標桿。

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